2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
68.3万円/㎡
前年比-3.4%
福岡市博多区
78.3万円/㎡
前年比--
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
アクタス博多グランミライ
福岡県福岡市博多区竹下四丁目
鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩7分
2023年築 / 14階建 / 153戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
6,634万円
83.2万円/㎡
5,231
6,166
7,102
8,038
AI査定結果
推定相場価格
6,634万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,166万円〜7,102万円
77.3万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月2日
アクタス博多グランミライ
6,290万円（78.8万円/㎡）/ 5階 / 79.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は73.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 6,290万円 | 78.8万円 | 5階 | 79.78㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/02/06 | 6,490万円 | 81.3万円 | 5階 | 79.78㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/02/03 | 7,980万円 | 79.7万円 | 7階 | 100.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/29 | 8,380万円 | 83.7万円 | 7階 | 100.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 5,200万円 | 76.1万円 | 2階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/13 | 8,800万円 | 87.9万円 | 7階 | 100.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 6,700万円 | 84.0万円 | 5階 | 79.78㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/27 | 3,780万円 | 73.0万円 | 8階 | 51.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 4,980万円 | 72.8万円 | 2階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 2,980万円 | 71.1万円 | 4階 | 41.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 4,690万円 | 66.1万円 | 8階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,180万円 | 59.4万円 | 2階 | 53.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 3,250万円 | 60.7万円 | 2階 | 53.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 67.3万円 | 8階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 4,850万円 | 68.3万円 | 8階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 3,350万円 | 62.6万円 | 2階 | 53.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/05 | 6,300万円 | 70.0万円 | 14階 | 90.06㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は80.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | アクタス博多グランミライ 福岡市博多区竹下四丁目 | 竹下駅7分 | 6,290万円 | 78.8万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2023年 | 153戸 | RC |
| 2026/02/01 | エンクレスト呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅5分 | 5,450万円 | 80.9万円 | 67.33㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 北東 | 2020年 | 164戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.4%下落、福岡市博多区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は福岡市博多区の平均と比較して0.6%割高です。
販売中の類似マンション
アンピール東公園II
福岡県福岡市博多区吉塚六丁目
JR鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩 4分
1997年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
エスポワール吉塚
福岡県福岡市博多区吉塚五丁目
JR鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩 5分
1990年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造
アンピール吉塚II
福岡県福岡市博多区吉塚五丁目
JR篠栗線 / 吉塚駅 徒歩 10分
2005年築 / 10階建 / 79戸 / RC造
アーサー諸岡親水公園
福岡県福岡市博多区諸岡五丁目
JR鹿児島本線 / 笹原駅 徒歩 8分
2002年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
シティライフ雑餉隈2
福岡県福岡市博多区相生町二丁目
JR鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩 7分
1987年築 / 5階建 / 65戸 / RC造
ダイアパレス東大橋
福岡県福岡市南区塩原一丁目
JR鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩 7分
1989年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
オープンレジデンシア桜並木ガーデン
福岡県福岡市博多区井相田三丁目
西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩 13分
2024年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
ファーネスト春日原ルクシア
福岡県福岡市博多区西春町四丁目
西鉄天神大牟田線 / 春日原駅 徒歩 9分
2019年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
アクロス吉塚ステーションプラザ
福岡県福岡市博多区吉塚六丁目
JR鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩 3分
2003年築 / 10階建 / 62戸 / RC造
ローレルハイツ南福岡
福岡県福岡市博多区元町二丁目
JR鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩 7分
1977年築 / 11階建 / 425戸 / SRC造
コスモテール吉塚
福岡県福岡市博多区吉塚二丁目
JR鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩 8分
1989年築 / 11階建 / 53戸 / RC造
GSハイム博多
福岡県福岡市博多区博多駅東二丁目
地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩 5分
1980年築 / 11階建 / 75戸 / SRC造